おすすめしたいプロの技！ハウスクリーニングの時期と引っ越し前後清掃の実績紹介
引っ越し前後のハウスクリーニングは「退去前は原状回復と印象アップ」「入居前は衛生面と快適さの確保」が目的で、時期と内容を最適化することでコストと満足度の両方が高まります。
【この記事のポイント】
今日の要点３つ（清掃×ハウスクリーニング）
- 引っ越し前のハウスクリーニングは「荷物を出した直後」にプロに任せるのが最も効率的です。
- 引っ越し後（入居前）は、水回り・床・エアコンを中心に徹底清掃することで新生活の満足度が大きく変わります。
- 実績ある清掃会社を選ぶポイントは「対応件数」「間取り別の料金明示」「チェック体制」の3つです。
この記事の結論（最適なハウスクリーニング時期と活用法）
- 結論として、引っ越し前のハウスクリーニングは「完全退去日かその前日」に予約するのがベストです。
- 引っ越し後のクリーニングは「入居前」に実施すると、家具設置後の二度手間を防げます。
- 1R〜1LDKなら作業時間の目安は約3〜5時間、3LDKなら約7時間と考えると計画が立てやすくなります。
- 間取り別料金相場（例：1R・1Kで3万円前後〜）を把握し、事前見積もりを取ることが失敗しない清掃依頼の基本です。
- ホテル・民泊清掃で実績のある会社はチェック体制やスピード対応に強みがあり、引っ越し前後のハウスクリーニングにも応用できます。
清掃×ハウスクリーニングの基礎と、引っ越し前後にプロを入れるべき理由
一言で言うと、ハウスクリーニングは「日常清掃では落としきれない汚れをプロの技術と専用道具で徹底的に落とすサービス」です。 私たちブタ野郎もホテル・民泊の客室で同様の技術を日々磨いており、引っ越し前後の住居にそのノウハウをそのまま活用しています。
- ハウスクリーニングの主な対象
- キッチン（油汚れ・換気扇・シンクの水垢）
- 浴室・トイレ・洗面所など水回り全般
- 窓・サッシ・床・建具・ベランダなどの全体清掃
たとえば、1R・1Kの空室クリーニングなら3万円前後から、2LDK〜3LDKのマンションなら6万〜10万円前後が一つの相場です。 ホテル客室や民泊物件の退去後清掃では、同じような範囲を短時間で仕上げることが求められるため、私たちは作業動線や役割分担を細かく設計し、一般住宅でもその段取りを活かしています。
清掃×ハウスクリーニングのおすすめ時期は？季節・タイミング別の考え方
結論として、引っ越し前後のハウスクリーニングは「引っ越しスケジュールに合わせた日程最優先」「季節は余裕があればプラスで考える」のが現実的です。
引っ越し前に清掃すべきベストタイミングはいつ？
最も大事なのは「荷物がすべて出たあと」にハウスクリーニングを行うことです。 家具や家電が残っている状態だと、床全面や巾木、家具裏のホコリまで手が届かず、せっかくのプロ清掃が十分に活かせません。
- 実務上おすすめの時期
- 退去立ち会いの前日または当日午前中
- 不動産会社への引き渡しが夕方であれば、その前の時間帯に設定
- 原状回復費用を抑えたい場合、先にプロ清掃を入れて印象を上げる
実際に、私たちブタ野郎が担当した退去前清掃では「立ち会いで『ここまでやってもらえると安心ですね』と管理会社に言われた」というお声をいただくことが多く、退去後のトラブル回避にもつながっています。
引っ越し後（入居前）に清掃を入れるならいつが最適？
引っ越し後の清掃に関しては「鍵を受け取った直後〜搬入前」が理想です。 新築・リフォーム済み物件でも、工事粉やホコリ、前入居者の生活汚れが残っているケースは珍しくありません。
- スケジュール例
- 日程1：鍵受け取り → その日にハウスクリーニングを実施
- 日程2：翌日に引っ越し荷物搬入
とくに、キッチン・浴室・トイレなどの水回りは後からやろうとすると、設置した収納や荷物が邪魔になり、清掃効率が大きく落ちます。 ホテル・民泊の現場でも「次のゲストが入る前の空室時間」に一気に仕上げるのが基本であり、一般の引っ越しでも同じ考え方が有効です。
季節ごとのハウスクリーニングのねらい目は？
一言で言うと「混雑を避けて料金・日程に余裕を持たせたいなら、繁忙期（3月・4月・年末）を外す」のが賢い選択です。
- 繁忙期
- 3〜4月：引っ越しシーズンで予約が取りづらい
- 12月：大掃除需要で全体的に混雑
- ねらい目時期
- 5〜7月、9〜11月：比較的予約が取りやすく、日程調整に融通が利きやすい
- 冬の浴室や水回りの清掃は、カビ・水垢対策としても効果的
私たちブタ野郎のホテル・民泊清掃でも、繁忙期は1日に複数現場をこなすため、一般住宅のご依頼は「少しズラした時期」をご提案することがあります。こうした混雑情報を事前に確認しておくと、希望日時での予約につながりやすくなります。
清掃×ハウスクリーニングの具体的な内容と、引っ越し前後のおすすめ清掃法
結論として、引っ越し前後のハウスクリーニングは「水回り＋床＋窓」を中心としたセットメニューに、必要に応じてエアコンやベランダ清掃を追加するのが効率的です。
引っ越し前のハウスクリーニング内容と実績ある清掃フロー
一言で言うと、退去前の清掃は「次の入居者に渡せる状態」と「管理会社のチェックをクリアする状態」の両立がゴールです。
代表的な作業範囲は次のとおりです。
- キッチン：コンロの焦げ付き、レンジフードの油汚れ、シンクの水垢
- 水回り：浴室のカビ・水垢、トイレの輪じみ、洗面台のくすみ
- 居室：床の拭き上げ、巾木やドア枠の手アカ、照明器具のホコリ落とし
- 窓まわり：ガラス、サッシ、ベランダ床の清掃
私たちがホテル客室や民泊物件で実践している清掃も、上記の流れを細分化し、2名〜3名体制で3時間〜5時間程度で仕上げるケースが一般的です。 なお、1R・1Kの空室クリーニングでは約3時間、1LDKなら約5時間、3LDKなら約7時間程度がひとつの目安になります。
引っ越し後（入居前）におすすめの清掃箇所と優先順位
最も大事なのは「生活に直結する場所から優先すること」で、具体的にはキッチン・浴室・トイレ・床の4つです。
- 優先順位のイメージ
- 浴室・トイレ・洗面台（毎日使う・衛生面が重要）
- キッチン・換気扇・シンク（油汚れやヌメリ対策）
- 床・廊下・建具（一度家具を置くと清掃が困難）
- 窓・サッシ・ベランダ（ホコリ・砂の侵入防止）
事例として、入居前に水回りクリーニング＋床ワックスを実施したお客様からは「引っ越し当日から素足で歩ける安心感が違った」という声をいただいています。 これはホテル・民泊のお部屋でも同じで、チェックインした瞬間の床の感触や水回りのニオイは、満足度を左右する大きな要素です。
実績ある清掃会社が行うプロの手順
初心者がまず押さえるべき点は「プロの清掃は順番と道具が決まっている」ということです。 私たちブタ野郎が空室ハウスクリーニングで実践する手順の一例をご紹介します。
- 作業手順の一例
- 室内全体の状況確認、汚れの強い箇所の洗剤浸け置き
- キッチンの油汚れ・レンジフード分解洗浄
- 浴室（天井→壁→床→排水口）の上から下への順番清掃
- トイレ・洗面所の水垢・黒ずみ除去
- 窓・サッシ・網戸の洗浄と拭き上げ
- 室内全体のホコリ落とし（照明・棚・巾木）
- 床のバキューム（掃除機）→拭き上げ、必要に応じてワックス
- 最終チェックと仕上がり確認
作業時間は、単体メニューではエアコンで1〜2時間、水回りは1.5〜3時間程度が一般的ですが、空室全体では間取りによって3〜7時間程度が目安です。 ホテル・民泊ではさらに時間制約が厳しいため、洗剤の選定や道具の配置、スタッフの動線を細かく計算しており、そのノウハウを一般住宅の引っ越し前後にも活用しています。
よくある質問
Q1. 引っ越し前のハウスクリーニングはいつ頼むのがベストですか？
退去日またはその前日で、荷物を出し切ったタイミングに依頼するのが最も効率的です。
Q2. 引っ越し後（入居前）と引っ越し前、どちらを優先すべきですか？
退去時の原状回復や印象を重視するなら引っ越し前、新居での快適さを優先するなら入居前清掃を優先するのがおすすめです。
Q3. ハウスクリーニングの作業時間はどのくらいかかりますか？
目安として1Rなら約3時間、1LDKなら約5時間、3LDKなら約7時間程度が一般的で、作業人数や汚れ具合で前後します。
Q4. 料金相場はどのくらいを見ておけばいいですか？
マンションの空室クリーニングでは、1R・1Kで3万円前後〜、2LDK〜3LDKで6万〜10万円前後が一つの目安です。
Q5. どんな箇所を優先的に清掃してもらうべきですか？
毎日使う水回り（浴室・トイレ・洗面所・キッチン）と、家具設置後に掃除しにくくなる床・窓・ベランダを優先するのがおすすめです。
Q6. 自分で掃除する場合との違いは何ですか？
専用洗剤と機材で、カビや油汚れなど日常清掃では落ちにくい汚れまで除去でき、短時間で仕上げられる点が大きな違いです。
Q7. 清掃会社を選ぶときに確認すべきポイントは？
実績件数、間取り別の料金が明示されているか、作業後のチェックや保証体制があるかの3点を確認すると安心です。
Q8. 引っ越しシーズンに予約が取りづらい場合はどうすればいいですか？
3〜4月や年末は混雑するため、1〜2か月前からの早め予約か、5〜7月・9〜11月などの比較的落ち着いた時期を選ぶと調整しやすくなります。
Q9. ホテルや民泊の清掃実績は一般住宅にも役立ちますか？
短時間で客室を整えるノウハウや品質チェック体制は、そのまま引っ越し前後の空室ハウスクリーニングにも活かせます。
まとめ
- 引っ越し前のハウスクリーニングは、荷物をすべて搬出した退去日または前日に実施するのが最も効率的です。
- 引っ越し後（入居前）は、水回り・床・窓など生活の質に直結する箇所を優先し、家具搬入前にプロ清掃を行うことで新生活の快適さが大きく向上します。
- 実績ある清掃会社を選ぶ際は、件数・料金の明確さ・チェック体制を確認し、ホテル・民泊清掃で培ったノウハウを持つ事業者なら、スピードと品質の両方を期待できます。
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