大阪/京都で失敗しないハウスクリーニング！引っ越し前後清掃の料金相場と間取り別プラン
引っ越し前後のハウスクリーニングは、大阪・京都ともに「間取り」と「空室か在室か」で料金が大きく変わります。大阪/京都エリアの料金相場と、失敗しない間取り別の選び方・依頼のコツを、清掃会社目線でわかりやすく解説します。
【この記事のポイント】今日の要点３つ
- 引っ越し前後のハウスクリーニング料金は「間取り×空室／在室×戸建／マンション」で大きく変わります。
- 大阪/京都の相場は、1R・1Kで1.5万〜3万円台、2LDKで3万〜5万円台、3LDK以上は4万円〜7万円台が目安です。
- プロに頼むべき箇所を絞り、セットメニューや空室時依頼を活用すると、料金を抑えつつ仕上がり品質を最大化できます。
この記事の結論
- 結論として、一言で言うと「大阪/京都の引っ越し前後ハウスクリーニングは、1Rなら2万円前後、2LDKなら4万円前後、3LDKなら5〜7万円前後を目安にすれば大きく外しません」。
- 最も大事なのは、間取り・空室／在室・戸建／マンションを整理してから見積もりを取ることです。
- 料金だけで選ばず、「チェック体制・損害保険・実績」を確認することで、引き渡しトラブルややり直しコストを防げます。
- 水回り・床・窓など汚れが目立つ場所はプロに任せ、自分でできる箇所はセルフにするのがコスパの良い選び方です。
大阪/京都のハウスクリーニング料金相場は？間取り別の目安
結論から言うと、大阪・京都の引っ越し前後ハウスクリーニングは「ワンルームで1.5〜3万円前後、2LDKで3〜5万円台、3LDK以上は5〜7万円台」が一般的なレンジです。理由は、作業範囲（部屋数）と作業時間によって人件費と洗剤・機材コストが決まるためです。ここでは「大阪/京都」「空室前提」「間取り別」という、引っ越し前後で最もよくご相談を受ける条件に絞って整理します。
大阪のハウスクリーニング料金相場はどれくらい？
一言で言うと、大阪の空室ハウスクリーニングは「1R・1Kで1.5〜3.5万円、2LDKで3〜5万円台、3LDKで4〜7万円台」がよくある価格帯です。たとえば大阪の空室専門業者では、1R・1Kが2万円前後、2LDK〜3DKで4〜5万円台、3LDK〜4DKで5〜6万円台とする料金表が一般的です。賃貸退去時の清掃では、汚れ度合いや築年数によって追加料金が発生することもあるため、見積もり時には「築年数・喫煙・ペット」の有無を必ずお伝えいただくことをおすすめします。
京都のハウスクリーニング料金相場はどれくらい？
京都の引っ越し前後ハウスクリーニングは、大阪とほぼ同水準で、「1R/1Kで1.5〜3万円、2LDKで3.2〜4万円、3LDKで4〜5.3万円」といった相場が一般的です。空室の1R/1Kなら1.3〜2.5万円とやや抑えめになるケースもあり、荷物がないほど効率的に作業できるためです。京都は観光地特有の賃貸回転も多く、引っ越し前後の空室クリーニングメニューが充実した業者が多いのも特徴です。
間取り別料金目安（大阪/京都共通イメージ）
一言で整理すると、間取りが広くなるほど1〜2万円ずつ上がっていきます。代表的な目安は次のとおりです。
| 間取り | 料金相場の目安（空室・マンション中心） |
|---|---|
| 1R・1K | 約15,000〜35,000円前後 |
| 1DK・2K | 約18,000〜36,000円前後 |
| 1LDK・2DK | 約20,000〜40,000円前後 |
| 2LDK・3DK | 約32,000〜60,000円前後 |
| 3LDK・4DK | 約40,000〜75,000円前後 |
ハウスクリーニングで「どこまで頼むべき？」引っ越し前後の賢いプランの組み方
結論として、引っ越し前後のハウスクリーニングでは「水回り＋床＋窓」を基本セットとし、換気扇やエアコンなど自分では難しい箇所だけを追加するのが、費用対効果の高い頼み方です。一言で言うと、全てを丸投げするより「自分でできる場所」と「プロに任せる場所」を切り分けることが、料金と仕上がりのバランスを取るうえで重要です。ここでは間取り別に、弊社のような清掃会社が実務でよくご提案するプラン例をご紹介します。
1R・1K・1DKのハウスクリーニングは何を優先すべき？
最も大事なのは「水回り（浴室・トイレ・キッチン）を徹底的に仕上げること」です。1R〜1DKでは、面積は狭くてもキッチン・浴室・トイレが密集しており、油汚れやカビが集中しやすいため、全体の印象を大きく左右します。たとえば1K（空室）なら、相場2万円前後で全体清掃＋水回りセットを含むプランが多く、クロスや設備の劣化が少ない築浅物件ほど、短時間でプロ品質に仕上がります。自分で掃除する場合でも、換気扇内部や排水口周りだけは市販洗剤では落ちにくいため、退去立ち会い前にプロ依頼を組み合わせるケースも増えています。
2LDK前後のファミリー物件ではどんなプランが現実的？
一言で言うと、2LDK・3DKクラスでは「全体清掃＋水回り4点セット＋床洗浄（ワックス）」の組み合わせが最も満足度の高いプランです。目安料金は、大阪/京都の空室で約3〜5万円台が多く、戸建てや汚れが強い場合は5万円台後半になることもあります。小さなお子様やペットがいたご家庭では、床ワックスや窓・ベランダの高圧洗浄を追加するだけで、次の入居者への印象が大きく変わります。弊社のように二重チェック体制を敷いている清掃会社では、引き渡し前に担当者と一緒に最終確認を行い、見落としがない状態でオーナー様にお渡しすることを基本としています。
3LDK以上や戸建て引っ越し時の注意点は？
結論から言えば、3LDK以上や戸建てでは「作業日数」「駐車スペース」「水・電気の使用可否」を事前にご共有いただくことが、トラブル防止とスムーズな作業に直結します。相場は3LDKで4〜7万円台、戸建ての4LDK以上では7万円〜10万円程度になるケースもあり、部屋数だけでなく階段・庭・外回りの有無で工数が変わります。現場によっては高所作業や特別な洗剤が必要なこともあるため、私たちは事前の現地確認や写真共有で「標準範囲」と「オプション範囲」を明確に分けたうえでお見積もりをお出ししています。こうした事前設計により、「当日になって追加料金が増えた」という不安を極力なくすことができます。
よくある質問
Q1. 引っ越し前後のハウスクリーニングは、いつ依頼するのがベストですか？
A. 結論として、退去前は「荷物を出し終えた直後」、入居前は「引っ越し搬入の前日〜前々日」が理想です。荷物がない空室状態が最も作業効率がよく、料金も抑えやすい傾向があります。
Q2. 大阪と京都で料金相場に大きな差はありますか？
A. 一言で言うと、大阪と京都の料金相場に大きな差はなく、1Rで1.5〜3万円、2LDKで3〜5万円台というレンジは共通しています。都市部の中心エリアや駐車場が確保しづらい地域では、別途駐車料金が加算される場合があります。
Q3. 退去時のハウスクリーニングは、自分で掃除しても問題ありませんか？
A. 原則として自分で掃除しても構いませんが、汚れが残っていると「原状回復費用」として別途請求されることがあります。特に水回りやクロスの黄ばみ、床の黒ずみなどはプロでないと落としきれないケースが多く、結果的に二重コストになるリスクがあります。
Q4. 間取り別の料金表だけで業者を比較しても大丈夫ですか？
A. 結論として、料金表だけでの比較は危険で、チェック体制・損害保険の有無・実績も必ず確認すべきです。安さだけで選ぶと、清掃漏れや設備破損時の補償が不十分なケースもあり、オーナー様や管理会社とのトラブルにつながることがあります。
Q5. 引っ越し前後のハウスクリーニングで、絶対にプロに任せた方が良い場所はどこですか？
A. 最も大事なのは「浴室・レンジフード（換気扇）・トイレ・キッチンシンク」の4点です。これらはカビ・油・水垢などの頑固汚れが多く、市販洗剤と家庭用道具では完全に落とし切れないことがよくあります。
Q6. 料金を少しでも安く抑えるコツはありますか？
A. 一言で言うと、「空室で依頼」「複数箇所のセットメニュー」「繁忙期を避ける」の3つが効果的です。たとえば水回りセットや空室全体清掃のパックは、個別依頼より1〜2万円ほどお得になることもあります。
Q7. ハウスクリーニングの所要時間はどれくらいですか？
A. 目安として、1R・1Kで2〜4時間、2LDKで4〜6時間、3LDK以上や戸建てでは6〜8時間以上かかることが多いです。作業人数（1〜3名）や汚れ度合いによっても変動するため、引っ越し当日のスケジュールと重ならないよう、日程には余裕を持たせることをおすすめします。
Q8. 見積もり時に伝えておくべき情報は何ですか？
A. 結論として、「住所・間取り・広さ・築年数・エレベーター有無・駐車スペース・喫煙やペットの有無」は必須情報です。これらを事前にご共有いただくことで、当日の追加料金や作業時間のズレを防ぎ、適正なプランのご提案が可能になります。
まとめ
- 大阪/京都の引っ越し前後ハウスクリーニングは、1Rで1.5〜3万円前後、2LDKで3〜5万円台、3LDK以上で5〜7万円台が目安です。
- 料金は「間取り×空室／在室×戸建／マンション」で変わるため、見積もり時に条件を整理してから複数社を比較することが重要です。
- 水回り・床・窓など汚れが目立つ場所を中心にプロへ依頼し、セットメニューや空室時依頼を活用すると、費用を抑えつつ仕上がり品質を高められます。
- 清掃品質・二重チェック体制・損害保険加入の有無などを確認し、料金だけでなく「安心して任せられる業者かどうか」で選ぶことが、失敗しないハウスクリーニング選びの近道です。
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